注冊造價師考試四科精華知識點 368 條

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注冊造價師考試四科精華知識點368 條
1、建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價）和流動資產(chǎn)投資（又叫
流動資金）。
2、固定資產(chǎn)投資包括：設備工器具購置費（設備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購
置費）、建筑安裝工程費（直接費、間接費、利潤、稅金）、工程建設其他費（土
地使用費、與項目建設有關的費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的費用）、預備費
（基本預備費、漲價預備費）、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
3、基本預備費=（設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費）*基本
預備費率
4、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=（設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設
其他費+預備費）*費率。更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據(jù)—按投資
項目的單位工程年度計劃投資預繳
5、靜態(tài)投資包括：設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基
本預備費
6、動態(tài)投資包括：漲價預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
7、流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債
8、建筑安裝工程稅金是指應計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設稅、
教育費附加
9、世界銀行工程造價構成：項目直接成本（土地征購費、場外設施費、場地費
用、服務性建設費用）、項目間接成本（項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政
費用、生產(chǎn)前費用、運費和保險費、地方稅）、應急費（未明確項目的準備--肯
定發(fā)生、不可預見準備金---不一定發(fā)生）建設成本上漲費
10、國外建筑安裝工程費用的構成與我國大致相同，其中計算基本一致的是（直
接費---而開辦費、管理費、利潤稅金不同）
11、非標設備的原價的計價方法一般有：成本估算法、系列設備插入估價法、
分部組合估價法、定額估價法
12、非標設備的原價一般由以下幾個部分：材料費+加工費+輔助材料費+專用工
具費+廢品損失費+外購配套件費+包裝費+利潤+稅金（主要是指增值稅=當期銷項
稅額-當期進項稅額）+非標設備設計費（其中外購配套件費不計取利潤）


等等。。。。見附件。
共34頁。
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2012-2-28 09:19 上傳

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